PROVISIONSFREI | Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 8740 Zeltweg
  • Kaufpreis 289.500,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 108
  • Baujahr 2022
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 4374
Lukas Kraxner

Parnter

Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ihrer offenen Raumgestaltung im Erdgeschoß und durchdachten Zimmeraufteilung im Obergeschoß viel Raum für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Vorraum eine offene und helle Wohnküche mit Zugang in den großzügigen Garten.

Darüberliegend finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer mit intelligenter Raumaufteilung vor. Von zwei der genannten Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 9m² große Terrasse. Ebenso gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss im Obergeschoß.

Das Bauvorhaben wird in einer ruhigen Wohngegend in zentrumsnaher Lage von Zeltweg errichtet. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Ortszentrum und die beiden Autobahnauffahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und gute medizinische Versorgung prägen die Infrastruktur im nahen Umkreis.

Fertigstellung: Frühjahr 2022

HWB: 54,1 kWh/m²a

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50% d. KP
Grundbuchseintragungsbebühr: 1,10% d. KP
Vertragserrichtungshonorar: 1,80% d. KP

Lage

Inmitten der Niederen Tauern und im Herzen des Oberen Murtals gelegen ist Zeltweg eine noch junge Stadt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft.
Die gesellschaftlichen, kulturellen und sportlichen Angebote machen Zeltweg lebens- und liebenswert. Die steirische Landeshauptstadt Graz ist nur 60 km entfernt.

In wenigen Minuten zu Fuß ist ein Supermarkt, eine Apotheke, diverse Restaurants und der Bahnhof Zeltweg erreichbar.

Zentrum Zeltweg: 0,6 km
HTL Zeltweg: 1,4 km
Autobahnauffahrt: 2,6 km
Red Bull Ring: 2,9 km
Arena Fohnsdorf: 5,5 km
Therme Fohnsdorf: 6,0 km

Ausstattung

Fußbodenheizung – elektrischbedienbarer Sonnenschutz – Parkett – Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 54 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 16.11.2020
  • Energieausweis gültig bis 15.11.2030
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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