IMMOBILIENANGEBOTE

Erstbezug: Penthouse-Wohnung oder Büro mit ca. 100 m² Dachterrasse

8101 Gratkorn, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    8101 Gratkorn
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    108,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Herbst 2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Warmmiete
    1.660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der GratKorner ist ein Neubauprojekt, welches bis voraussichtlich Herbst 2021 realisiert wird. Es werden unterschiedliche Mietflächen für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, Restaurants/Cafés und Büros entstehen.

Im Dachgeschoss befindet sich die exklusive Penthousewohnung mit einer ca. 100 m² großen Dachterrasse.

Mietkosten: ca. € 1.360,-/Monat/brutto inkl. Terrassenflächen
Betriebskosten: ca. € 300,-/Monat/brutto zzgl. Heizkosten
Bezug: voraussichtlich September/Oktober 2021
Parkplätze: 1 Stellplatz für € 60,-/Monat/brutto
Mietdauer: unbefristet, Kündigungsverzicht durch Mieter 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Optional: Aufpreis Klimaanlage: € 6.500.- zzgl. MwSt

Sonstige Informationen

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Genea Gewerbeimmobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Der Standort befindet sich in absolut zentraler Lage im Ortskern von Gratkorn. Im Nahbereich befinden sich mehrere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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