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Wohnen Sie im 2 höchsten Wohngebäude der Steiermark – “mirror” – Graz Reininghaus

8020 Graz, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2414#z0ezPU
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    8020 Graz
  • Etage
    15
  • Wohnfläche ca.
    53,59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,02 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    November 2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    236.800,10 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

„mirror“. Einfach, prägnant – mit klarer Botschaft. So nennt sich das zweithöchste Wohngebäude in der Steiermark. Es entsteht. Jetzt. Im Parkquartier Q5, als herausragender Teil des neuen Stadteilzentrums Reininghaus. Wo ein großzügig geplanter Stadtteil entsteht, wo der Park als Herz des Areals, wertvollen Freiraum schafft. Als Ort der Begegnung. Mit Menschen. Mit sich selbst.

Das Parkquartier Q5 ist Bestandteil des neuen Stadtteilzentrums von Reininghaus in welchem ein großzügig geplanter Stadtteilplatz und der Park, der das Herz des Areals darstellt, wertvollen Freiraum als Orte der Kommunikation und Begegnung bieten.
Die ÖSW Wohnbauträger GmbH realisiert in Kooperation mit dem Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH im östlichen Teil vom Parkquartier Q5, am Bauplatz 1A, 108 exklusive freifinanzierte Eigentumswohnungen. In bester Lage unmittelbar an der Straßenbahn und direkt am Park entstehen ab dem dritten Obergeschoß Wohnungen. Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen können je nach Bauphase auf individuellen Kundenwunsch auch zusammengelegt werden. Die hochwertige Ausstattung, der jeder Wohnung angeschlossene Balkon mit großzügigen 2 m Tiefe - mit Blick auf den Grazer Schlossberg, dem Berg Plabutsch oder den Park, eine Raumhöhe von 2,75 - 3,10 m und die Baukernaktivierung zur Temperierung über die Betondecke sowie die Fußbodenheizung, sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit einer Küche. Daneben liegt der Zugang zu einer allgemein zugänglichen Dachterrasse. Weiters befindet sich in diesem Geschoß ein SPA-Bereich für den privaten Wellnessaufenthalt von max. 4 Personen. Dieser ist mit einer finnischen Sauna, eine Infrarotkabine sowie eine Dusche ausgestattet. Vom Spa-Bereich gibt einen direkten Zugang zu einem abgeschirmten Bereich der Dachterrasse. 94 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang und rund 2.200 m² Gewerbeflächen runden das Angebot optimal ab.

Wir möchten Sie sehr gerne zu einem Virtuellen Erlebnis einladen, wobei Sie den neuen Stadtteil sowie das gesamte Wohnprojekt über eine VR Brille erleben können. Genießen Sie den Ausblick vom 19 Stockwerk auf den über 30.000m² großen Reininghauspark.

Alle weiteren Informationen finden unter: https://www.mirror-graz.at/

Ausstattung

Betonkernaktivierung zur Temperierung über die Betondecke
Fußbodenheizung
Holz/Alu Fenster
Gehobener Parkettboden
Flächenbündige Spiegel im Bad
Bodenebene Duschen
Innentüren mit 210 cm Durchgangslichte
Sanitärkeramik in hochwertiger Ausführung
frostsicherer Wasseranschluss auf jedem Balkon
Tiefgaragen Parkplätze verfügbar

HWB 24,65 KWh/m²a
f GEE 0,811

Lage

Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude
Reininghauspark mit Wasserlauf direkt neben dem Gebäude

zu Fuß erreichbar:
Geschäfte (Lebensmittel, Kaffees, Sky Lounge, Restaurants)
Apotheke
Schulen
Kindergärten
Bank
Post
Car-Sharing

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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