Neues Wohnen erleben | Provisionsfrei

Graz, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Graz
  • Wohnfläche ca.
    36,31 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,91 m²
  • Zimmer
    1
  • Warmmiete
    490,92 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen:
Das Leben im Belvedere 11 leitet eine neue Art des Wohnen ein. Direkt an den Reininghausgründen entsteht hier ein Wohnprojekt welches alle Vorzüge herkömmlicher Neubauten mit einem einzigartigen Wohnkonzept vereint.
Jede der 104 Wohnungen verfügt über eine Freifläche welche entweder aus einem Balkon oder einer Terrasse mit Holzbelag besteht. Weiters gibt es einen einzigartigen Gemeinschaftsdachgarten der zum Wohlfühlen und Regenerieren im Grünen einlädt. Begehbar ist dieser über eine Gemeinschaftsküche.

Freiraum:
Nicht nur den Menschen sondern auch der Natur wird hier ein Lebensraum geboten. So werden zB. 900 Bäume neu gepflanzt außerdem entstehen mehrere kleine Waldflächen und ein 3ha umfassender Reininghauspark sowie ein 2ha großer Bezirkssportplatz.

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über eine vollausgestattete Einbauküche sowie einem Bad mit WC. Weitere Ausstattungen sind Außenjalousien an allen Fenstern und einem Kellerabteil für jeden Mieter.

Sonstige Informationen

Die Wohnungen werden voraussichtlich mit Anfang Juli bezugsbereit sein.

Die Wohnungsarten im Überblick:

25 Wohneinheiten mit 27 m²
37 Wohneinheiten mit 37 m²
11 Wohneinheiten mit 43 m²
15 Wohneinheiten mit 56 m²
10 Wohneinheiten mit 72 m²
6 Dachgeschosswohnungen von ca. 80 m² - 115 m² mit Dachterrasse.

Anzahl Etagen: 10
Wohnungsnummer: 07
Energiepass gültig bis: 2025-04-15
Energiepass HWB: 22.8 kWh/m²/Jahr
Mietdauer: 5 Jahr(e)HWB: 22.8 kWh/m²/Jahr

Lage

Das Wohnen im Belvedere 11 macht den Besitz eines PKWs schon fast überflüssig. Nur wenige Gehminuten entfernt ist der nächste Supermarkt. Auch die FH Joanneum sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Sollte es Sie doch einmal in die Innenstadt ziehen ist diese in nur wenigen Minuten über die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür oder in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Somit müssen sie keine Kompromisse mehr zwischen belebter Innenstadt und ruhigem Vorstadtleben machen.

Mobilität:
Die Anbindungen bestehen aus der Straßenbahnlinie 4 sowie den Buslinien 66 & 62 nach Reininghaus. Des weiteren wird für jede Wohneinheit eine Öffi Karte zum Vorteilspreis angeboten sowie Carsharing in allen Quartieren. Auch 2 tim-Kontenpunkte entstehen im öffentlichen Raum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Genea Immobilien

Genea Immobilien