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Home Lend – Werde zur Lendlady, zum Lendlord – PROVISIONSFREI – Erstbezug

8020 Graz, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    8020 Graz
  • Wohnfläche ca.
    39,94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    73,54 m²
  • Gartenfläche ca.
    8,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    AB SOMMER 2022
  • Kaution
    3.544,36 €
  • Warmmiete
    1.181,45 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Parkettboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

AB SOMMER 2022 | Werde mit diesen begehrten Wohnungen zur Lendlady | zum Lendlord!

Hier ist der Ort, wo alles kann, aber nichts muss:

In der Früh zum Bauernmarkt, am Vormittag zum Shoppen in die Innenstadt, ein köstliches Mittagessen in der Scherbe, am Nachmittag ein bisschen im grünen Volksgarten verweilen und am Abend ein paar Drinks am Lendplatz genießen und anschließend in ein Konzert im PPC?

Zu Fuß, mit dem Rad, mit den Öffis, mit dem Auto? Davor, dazwischen oder danach nachhause kommen in ein modernes, gemütliches Heim in perfekter Lage? Oder auch einfach das rege Treiben von dort aus beobachten? Ja, das geht alles!

Sie müssen sich nur noch dazu entscheiden.

Für die Fahrradfahrer gibt es zweimal jährlich ein Angebot für ein gratis Fahrradservice. Auch an Carsharing wurde gedacht. Hierfür stehen zwei Parkplatze in der Tiefgarage zur Verfügung. Auch E-Ladestationen wird es geben.

Besuchen Sie für mehr Eindrücke auch gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ und lassen Sie sich in einem Beratungsgespräch von den Vorzügen dieses modernen Projektes überzeugen!
Auch ein VR-Erlebnis ist demnächst verfügbar, gerne können Sie bereits vorab einen Termin vereinbaren!

HWB 23,55 KWh/m²a
fGEE 0,804

Ausstattung

Vollausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Außenraffstore als Sonnenschutz
Frostsichere Wasserversorgung für Gärten
Badewanne oder bodenebene Dusche
425 Fahrradabstellplätze
Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Freifläche in Form von Gärten, Balkonen bzw. Terrassen
Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden

Lage

Das Projekt befindet sich im Zentrum von Graz, im Bezirk Lend, unweit der Grazer Innenstadt entfernt.

5 Gehminuten entfernt vom Lendplatz und nur 7 min bis zum Fuße des Schlossberges.

Am Lendplatz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Biba ect.), Cafés, Restaurants, Banken, der Bauernmarkt und vieles mehr.

Das Projekt ist nahe an zentralen Verkehrsknotenpunkten wie dem Lendplatz selbst, dem Grazer Hauptplatz oder dem Hauptbahnhof. Wer mit dem Fahrrad unterwegs ist kann durch den entlang gehenden Murradweg den Norden und Süden von Graz bequem erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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