WohnTraum in Zeltweg | Reihenhaus mit Garten und Westausrichtung | Moderne Architektur trifft auf lichtdurchflutete Räume
8740 Zeltweg, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Lukas Kraxner
- FirmaGenea Projektvermarktungs GmbH
- AdresseLessingstraße 12/8
8010 Graz - E-Mail Direkt
Objektdaten
- ObjekttypenHaus, Reihenhaus
- Adresse8740 Zeltweg
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.103,40 m²
- Gartenfläche ca.108,50 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Terrassen1
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2022
- Zustandprojektiert
- Stellplätze gesamt1
- ProvisionspflichtigJa
- KäuferprovisionProvisionsfrei
- Kaufpreis253.820 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garten
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- Energieausweisnicht vorhanden
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2022
- PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Reihenhaus:
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einem der zwei parallelen nach Westen ausgerichteten Baukörpern.
Jede der 12 Reihenhaus-Einheiten bietet den Bewohnern mit großzügigen Eigengärten inkl. 14,8m² großer Terrasse einen besonderen Luxus. Zusätzlich tragen 24 den Wohneinheiten zugeordnete PKW-Stellplätze zum Komfort bei.
Das Erdgeschoss bietet offenes und helles Wohnen, Essen und Kochen mit ausreichend Platz für die Familie.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei Kinderzimmer und ein komfortables Bad.
Das Projekt:
Das Bauvorhaben wird in einer ruhigen Wohngegend in zentrumsnaher Lage von Zeltweg errichtet. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Ortszentrum und die beiden Autobahnauffahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und gute medizinische Versorgung prägen die Infrastruktur im nahen Umkreis.
Im Kaufpreis ist bereits ein zugeordneter PKW-Abstellplatz inkludiert.
Der Kaufpreis eines zusätzlichen Abstellplatzes beläuft sich auf € 9.000.
Fertigstellung: Q2/Q3 2022
HWB: i.A.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50% d. KP
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,10% d. KP
Vertragserrichtungshonorar: 1,80% d. KP
Ausstattung
Fußbodenheizung - Terrasse - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollo als Sonnenschutz
Auf individuelle Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung kann Rücksicht genommen werden.
Lage
Inmitten der Niederen Tauern und im Herzen des Oberen Murtales gelegen ist Zeltweg eine noch junge Stadt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft.
Die gesellschaftlichen, kulturellen und sportlichen Angebote machen Zeltweg lebens- und liebenswert. Die steirische Landeshauptstadt Graz ist nur 60 km entfernt.
In wenigen Minuten zu Fuß ist ein Supermarkt, eine Apotheke, diverse Restaurants und der Bahnhof Zeltweg erreichbar.
Zentrum Zeltweg: 0,6 km
HTL Zeltweg: 1,4 km
Autobahnauffahrt: 2,6 km
Red Bull Ring: 2,9 km
Arena Fohnsdorf: 5,5 km
Therme Fohnsdorf: 6,0 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.