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Großzügige Geschäftsfläche | innerstädtisch | Top Lage

8010 Graz, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    8010 Graz
  • Etage
    EG
  • Verkaufsfläche ca.
    239,31 m²
  • Fläche von
    239,31 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    3BMM
  • Kaltmiete
    6.345,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich in begehrter Innenstadtlage und ist zeitnahe zu beziehen. Die Gasse weist eine hohe Passantenfrequenz auf und ist somit ideal zur Nutzung als Einzelhandelsfläche geeignet. Die großzügigen Auslagen und Schaukästen bieten einen zusätzlichen Blickfang für dieses Objekt. Optional wäre die Fläche auch als Büro zu nutzen.

Mietkonditionen:
Basismietzins: € 6.000,-/netto/Monat
BK-Akonto: dzt. ca. 345,-/netto/Monat
Heizung (Fernwärme) erfolgt über Direktverrechnung mit dem Anbieter.
Vertragsart: befristet
Kaution: 3 BMM

Sonstige Informationen

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Genea Gewerbeimmobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Innerstädtisch und Fußgängerzone

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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