IMMOBILIENANGEBOTE

Geschäftsfläche in Raaba zu mieten | Teilbar

8074 Raaba, Verbrauchermarkt zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verbrauchermarkt
  • Adresse
    8074 Raaba
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    160 m²
  • Fläche von
    160 m²
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Herbst 21
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3BMM zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Technopark Raaba, im Süden von Graz entstehen bis Herbst 2021 zwei topmoderne Geschäftsflächen. Die Flächen befinden sich direkt an der Straße und weisen dadurch eine sehr gute Sichtbartkeit auf. Der Standort besticht durch beste Erreichbarkeit (Autobahnabfahrt, Bushaltestelle direkt vor der Tür), ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten.

Folgende Flächen können derzeit noch angemietet werden:
EG: mindestens ca. 80 m² bis max. ca. 160 m²

Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 10 - 11,50/m²/Monat/netto (Preis abhänigig vom Ausbaustandard durch den Vermieter, Edelrohbau möglich)
BK: ca. € 1,80 /m²/Monat/netto
HK: ca. 0,75/m²/Monat/netto

weitere Infos:
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.

Sonstige Informationen

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Genea Gewerbeimmobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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