IMMOBILIENANGEBOTE

Erstbezugs-Geschäftsfläche im Marburger Hof!

8042 Graz, Verbrauchermarkt zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verbrauchermarkt
  • Adresse
    8042 Graz
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    72,56 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    72,56 m²
  • Fläche von
    72,56 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    März 2022
  • Kaltmiete
    979,56 EUR
  • Miete pro m²
    13,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Marburger Hof ist ein Neubauprojekt in Graz-St.Peter (ehemals Legero). Das Projekt umfasst 105 Wohnungen sowie 3 Geschäftsflächen. In der Tiefgarage werden 69 PKW – Stellplätze zur Verfügung stehen, im Freiem werden 10 PKW – Stellplätze für Besucher und Gäste nutzbar sein. Die Fertigstellung des Projektes ist für März 2022 geplant. Sämtliche Bestandseinheiten werden der langfristigen und nachhaltigen Vermietung zugeführt.

Folgende Geschäftsfläche steht aktuell noch zur Vermietung:
G1 (Haus 4): ca. 72,56 m²

weitere Informationen:
Mietzins: € 13,50/m²/netto/Monat
BK-Akonto voraussichtlich: € 2,00/m²/netto/Monat
HK-Akonto voraussichtlich: € 1,00/m²/netto/Monat
Kaution: 3 BMM

Ausstattung

Ausbau gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung durch Vermieter.

Sonstige Informationen

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Genea Gewerbeimmobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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