Beschreibung

Das angebotene Geschäftslokal mit großen Auslagenflächen ist in einem Top Zustand und ist als Geschäfts-, Ausstellungs-, Büro- oder Ordinationsfläche geeignet. Verfügbar ab April 2022.

Der Platz vor dem Geschäft kann als Park- oder Ausstellungsfläche ausschließlich vom Geschäftsmieter genutzt werden.

Die Liegenschaft wurde 2011 generalsaniert und verfügt über Kabelkanäle/EDV Verkabelung und ist am Stand der Technik. Der Grundriss ist nach Wünschen des Mieters anpassbar.

Mietkonditionen:
Miete: € 1.600,-/netto/Monat
BK: € 268,81/netto/Monat
HK: € 87,36/netto/Monat
4 Kfz-Abstellplätze: 208,-/netto/Monat
Kaution: 3BMM als Bankgarantie
Provision: 3BMM zzgl. ges. MwSt.

Sonstige Informationen

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Genea Gewerbeimmobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.