Großzügige Neubau-Bürofläche mit Blick auf den Reininghauspark

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Sie wollen Teil eines neuen, lebendigen, zukunftweisenden Stadtteils werden? Zahlreiche Unternehmen haben sich bereits im Umfeld der Reininghausgründe angesiedelt, viele weitere werden folgen.

Das markante Neubauprojekt entsteht auf dem "Quartier 5" im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort befindet sich direkt an der neu entstehenden "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie ab November 2021 durch Reininghaus verlaufen wird.

In Bestlage direkt am Park und der Straßenbahnhaltestelle, bieten wir Raum für Ihr Unternehmen, das nahe am Kunden sein möchte. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Besuchen Sie für mehr Eindrücke auch gerne unsere Projektwebsite www.mirror.jetzt und lassen Sie sich in einem Beratungsgespräch von den Vorzügen dieses modernen Projektes überzeugen!

Verfügbare Büroflächen 1. OG ca. 981 m² | teilbar

Ausstattung: Die Büroflächen werden im Edelrohbau oder Vollausbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar

Mietkonditionen:
Basismietzins: € 12,10/netto/m²/Monat bei Gesamtfläche | Teilflächen 12,50/netto/m²/Monat
BK-Akonto: € 1,80/netto/m²/Monat
HK-Akonto: nach Verbrauch, Direktverrechnung mit Anbieter
Kfz-Tiefgaragenabstellplatz: € 90,-/netto/Monat je Stellplatz (nach Verfügbarkeit)
Kaution: 3 BMM

Sonstige Informationen

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Genea Gewerbeimmobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.