IMMOBILIENANGEBOTE

Neubau-Büro im Projekt Home – Lend

8020 Graz, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    8020 Graz
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    238 m²
  • Gesamtfläche ca.
    238 m²
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Herbst 22
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Arbeiten im Trendviertel Lend!
Dieses moderne Projekt "Home Lend" verbindet eine grüne Ruhe Oase rund ums Grazer Schlüsselmuseum und eine Ideale Stadtlage miteinander - hier ist der Ort, wo alles kann, aber nichts muss!

Folgende Bürofläche ist aktuell noch verfügbar:
1. OG: ca. 238 m²

Mietkonditionen:
Mietzins EG: € 12,-/m²/netto/Monat (Ausbau lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
BK-Akonto: ca. € 1,70/m²/netto/Monat (geschätzt)
HK-Akonto: ca. € 0,70,-/m²/netto/Monat (geschätzt)
Tiefgaragenabstellplatz: € 85,-/netto/Stk.

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist im Frühherbst 2022 geplant, eine frühere Fertigstellung der Geschäftsflächen ist nach
Rücksprache möglich. Tiefgaragenplätze können, optional (nach Verfügbarkeit) angemietet werden!

weitere Infos:
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.

Besuchen Sie für mehr Eindrücke auch gerne unsere Projektwebsite: https://home-lend.at/

Sonstige Informationen

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Genea Gewerbeimmobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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